Terreno com 9 quartos, Água Branca, Ilhabela - R$ 3.5 mi, Cod: 141

Terreno - em Ilhabela, Água Branca

🏡 Village Residencial na Planta com Projeto Aprovado e Potencial de Expansão – Ilhabela-SP
📍 Água Branca | A partir de R$ 3.500.000

📐 Terreno amplo de 2.308,38 m² com topografia plana
🏗️ Área construída aprovada: 483,70 m² + Expansão de até 600 m²

Essa é uma oportunidade única de investimento em Ilhabela: um projeto residencial já aprovado, com excelente localização na Água Branca — uma das regiões mais estratégicas e valorizadas da ilha. Ideal para moradia, locação ou incorporação.

✨ O que já está aprovado: 7 unidades
🔹 4 casas residenciais (69,10 m² cada)
▪ 2 dormitórios | 1 banheiro | Cozinha e salas integradas | 1 vaga coberta
🔹 1 casa de caseiro
🔹 1 casa de lazer com:
▪ Cinema privativo | Salão de jogos | Academia | Cozinha gourmet | 2 banheiros
🔹 1 casa administrativa:
▪ 2 salas privadas | Sala de reunião | Copa | Lavanderia | 2 banheiros

📊 Resumo dos ambientes:
▪ 9 dormitórios
▪ 12 salas
▪ 10 banheiros
▪ 4 vagas de garagem
▪ 128,80 m² de terraços descobertos

🚀 Expansão Permitida: até 600 m² adicionais
Com o terreno praticamente plano, você pode ampliar o projeto com:
▪ Novas residências, studios ou suítes para locação
▪ Áreas de lazer, pousada boutique ou comércio leve

🌿 Destaques da Localização:
✔ Próximo ao centro comercial da ilha
✔ Região com infraestrutura completa
✔ Fácil acesso às praias e à balsa
✔ Ambiente residencial e tranquilo, cercado pela natureza

📞 Agende uma visita e conheça o potencial deste projeto visionário em Ilhabela.